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市场料香港今财年土地收入料约1400亿港元-狮身人面像

不过,若果以地价收益计算,按照政府刊宪公布的政府帐目显示,截至去年底的财政年度首3季卖透过公开拍卖或招标卖地收入约1,140.5亿港元,再加上近月批出的屯门扫管笏等地皮,估计全年度的卖地收入约1,200亿港元,连同期内约180亿至200亿港元左右的补地价。

市场估计,今年财政年度收入有望达到1,400亿元左右,较去年预算案估计的1,430亿元相若,亦较上一个年度的1,168.6亿港元,高出2成。计及政府卖地及补地价等土地收益,大致符合政府去年预算案预期,相当政府预算总体收入约6,200亿港元,有机会减少今个年度的财政赤字。

2月25日,香港财政预算案即将公布,市场预期,2019/20财政年度因西铁高铁站巨无霸地王顺利批出,令全年度土地收入料约1,400亿港元,接近政府目标。但由于期内惟政府手上的熟地短缺,所以2019/20财政年度的私楼土地供应,预计只有约1.2万伙,较目标今年度目标1.35万伙,仅达标约9成。

但市场估计,随着罕有的西九龙高铁站大型地皮,及启德区大型住宅地陆续批出,2020/21财政年度的贵重地皮供应将减少,有机会影响到未来的地价收入,继而推高财政赤字。

市场料香港今财年土地收入料约1400亿港元

原标题:市场料香港今财年土地收入料约1400亿港元